新　着　物　件

売地　７５０万円

所在　寒河江市大字柴橋字台下７７８ー１

土地面積　公簿618.58�u（１８７．２１坪）

所有権・宅地・未線引き区域

建ぺい率７０％・容積率２００％

道路　北側天童・大江線・南側市道・東側市道

現況　更地　上下水道完備・建築条件無し・引渡即時

　　　官民境界承諾後　（仲介物件）

柴橋　東道路	柴橋　公図

オートロック・ オール電化マンション
住所 　構造・規模 　専有面積 　設備 　　エアコン1台 　ＩＨクッキングヒーター 　24時間換気・洗浄便座・ 　宅配ボックス 　防犯カメラ 　　追炊付温水器令和４年入換	天童市北久野本２丁目１１番１０号 　鉄筋コンクリート造６階建て　総戸数２４戸 　２ＬＤＫ　50.44�u　バルコニー14.4�u　 　３ＬＤＫ　69.74�u　バルコニー25.55�u 　　　敷金２ヶ月 　２台目駐車場　月額３，０００円 　屋根付駐車場　（６，０００円１台空き）） 　　仲介料1ヶ月分に消費税 　家財保険加入を要す 　2年更新（更新事務手数料25％＋税） 　連帯保証人又は連帯保証人付家賃保証会社（アーク保証）保証料契約時月額賃料の60％ 　（仲介物件）
月額賃料 　敷金２ヶ月	1階　2LDK ６５，０００円　１１月中旬 ２階　２ＬＤＫ　６６，０００円　即入 ３階　２ＬＤＫ　６７，０００円　即入 　４階２LDK ６８，０００円　即入 ５階　2ＬＤＫ　６９，０００円　１１月頃予定

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賃 貸 物 件 の ご 相 談

オーナー様　賃貸住宅管理物件募集中です 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施 行規則の一部を改正する省令に基づき、国土交 通大臣　賃貸住宅管理業者登録が完了し令和３ 年１２月１５日に交付されました。

　弊社取扱の賃貸物件では退去時ハウスクリーニング代をご請求させて頂いております。予めご了承願います。

外観		2DKキッチン
	３ＬＤＫキッチン
北山形駅　徒歩３分 セブンイレブン　徒歩１分 住宅金融公庫仕様の 賃貸マンション 平成２３年給水管更正 流し台・ガス釜交換済み 令和元年度外壁塗装 室内リフォーム 令和２年７月新規エアコン １台取付　305・ 令和４年５月　３０４号室 駐車場１台込み 換気扇入換令和４年
東側アスファルト舗装完了につき２台目相談
住所 　構造・規模 　専有面積 　賃料　４０，０００円 から５０，０００円 　敷金　２ヶ月分 　設備　エアコン１台 　 　東側隣接駐車場は駐車場 ２台確保可能　 ２台目６，０００円追加 屋根付駐車場１０，０００円	山形市宮町二丁目２番３号 　鉄筋コンクリート造４階建て 　1LＤＫ　38.88�u　４階部分南向 　２ＤＫ 月額４０，０００円（３階） 　３ＬＤＫ　61.63�u　　３階部分　５０，０００円 　３ＬＤＫ　56.32�u　 　４階部分　東南角部屋　月額５０，０００円 　アパートまるごとＦＲＥＥ　Ｗｉ−Ｆｉ導入 　エアコン１台・追炊付風呂・ＬＰガス台付き 　仲介料1ヶ月分に消費税 　　家財保険加入を要す 　連帯保証人又は家賃保証会社（アーク保証） 　後高齢者者の場合は、見守りサービス加入を要す。 　２年更新更新事務手数料賃料の25％に消費税 （仲介物件）

南向きの広々 ワンルーム ローソンまで 徒歩１分	天童市老野森１丁目１３番２６号 　７コーポ�V　　 　天童駅まで徒歩１７分 　木造２階建て１階部分　南向き４７．３�u 　洗浄機付きトイレ使用・ 　エアコン１２帖相当使用 　居室ＬＥＤ照明付き 　シャワー付き洗面台 　システムキッチン・ガス台付き 　室内リフォーム済み・天然木フローリング 　平成8年１0月築　外壁張替平成22年 　敷金２ヶ月 　仲介料１ヶ月に消費税 　月額賃料　３８，０００円（車１台込み） 　仲介料1ヶ月分に消費税 　家財保険加入を要す 　2年更新（更新事務手数料25％＋税） 　連帯保証人又は家賃保証会社 　（仲介物件）
南向きの広々 寒冷地対応エアコン １ＬＤＫ ローソンまで 徒歩１分 203　平面	リファーム済み・ ハウスクリーニング後のご入居になります 　天童市老野森１丁目１３番２６号 　７コーポ�V　　 　天童駅まで徒歩１７分 　木造２階建て２階部分　南向き４７．81�u 　洗浄機付きトイレ未使用・ 　寒冷地仕様エアコン１８帖相当１台付 　居室ＬＥＤ照明付き 　シャワー付き洗面台 　システムキッチン・ガス台付き 　室内クロスリフォーム貼替え 　天然木フローリング 　平成８年１０月築　外壁張替平成22年 　敷金２ヶ月 　仲介料１ヶ月に消費税 　月額賃料　５５，０００円（車１台込み） 　仲介料1ヶ月分に消費税 　家財保険加入を要す 　連帯保証人又は家賃保証会社（アーク保 証） 　（仲介物件）

２０１　リフォーム後	２０１リフォーム後	２０１リフォーム後

203号室LDK		２０３号室トップライト付洋室６帖

（公社）山形県宅地建物取引業協会会員 山形県知事（１３）第８２６号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（０２）第００２２７３号 宅地建物取引士　山形県知事第2500号

ご相談先　丸七商事株式会社 代表取締役　東海林　耕司 　　　　　　　　０２３−６５３−８２１９ 　　　　　　　　marusitisyouji@nifty.com

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令和５年１月１８日価格見直し　 価格１，６００万円　和風　数寄屋造り　平屋建て　 解体渡し相談 物件道路側より 和室１０帖 和室８帖 物件東側 　中古住宅　所在　天童市天童中三丁目１４番２ 　宅地　４４８．００�u（135.52坪）　建物　１２２．３４�u（37坪） 　木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建　昭和61年10月12日新築 　市街化区域　第2種住居　建ぺい率60％　容積率　200％　西側公道6ｍ 　上下水道　和室１０帖・和室８帖×2　キッチン１０帖 　現況　空家　残置物有撤去後引渡　引渡時期相談　建物耐震診断済み 　本物件所在地の南東側には葬祭場があり、東側にはセレモニーホール 　がありますことを予めご了承下さい。 　本物件の南側隣接地の一部が土砂災害ハザードマップに指定されてお 　り、行政の見直しにより指定区域内に変更がある場合がありますこと 　をご確認いただきますようお願いいたします。（仲介物件）